Valoración Profesional de Propiedades
Evaluación meticulosa: expertise, no azar
1
Inspección detallada de la propiedad
Realizar una inspección exhaustiva del inmueble para evaluar su estado físico y determinar cualquier posible depreciación o mejoras necesarias.
2
Análisis comparativo de mercado (ACM)
Comparar el inmueble con propiedades similares recientemente vendidas en la misma área geográfica para determinar su valor relativo en el mercado actual.
3
Consideración de factores externos
Evaluar factores externos que podrían influir en el valor del inmueble, como la ubicación, la infraestructura circundante, el acceso a servicios y las tendencias del mercado inmobiliario local.
4
Métodos de valoración:
Utilizar métodos como el enfoque de costos, el enfoque de ingresos y el enfoque de comparación de ventas, para calcular el valor del inmueble de manera integral y fundamentada.
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